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¿Cuál es el plazo de prescripción para reclamar los gastos de constitución de préstamos con garantía hipotecaria?

Uno de los capítulos más recientes en la larga batalla judicial frente a las entidades financieras en defensa de los derechos de los consumidores en la contratación de productos bancarios ha sido el de la determinación de a quién debe corresponder el abono de los gastos originados como consecuencia de la suscripción de un préstamo con garantía

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¿Quién elige el notario en la compraventa de una vivienda?

El Reglamento de la organización y régimen del Notariado, aprobado por Decreto de 2 de junio de 1944, define a los notarios como funcionarios públicos y a su vez como profesionales del Derecho. En su condición de funcionarios ejercen la fe pública notarial lo que significa: -En la esfera de los hechos, la exactitud de

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¿Qué ocurre si finalizado el plazo del arrendamiento de un inmueble el inquilino sigue ocupándolo con consentimiento del arrendador?

Es una situación muy frecuente en la práctica que, llegado el plazo de vencimiento de un contrato de arrendamiento o de sus prórrogas, ni arrendador ni arrendatario se hayan opuesto a la continuación del contrato y el inmueble siga en posesión del inquilino.En estos casos surge muchas veces la duda de hasta cuándo puede seguir

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Los gastos de tasación del inmueble ha de abonarlos la entidad financiera. El Tribunal Supremo cierra casi el círculo en las reclamaciones por gastos de constitución de los préstamos con garantía hipotecaria.

Es ya jurisprudencia consolidada del Tribunal Supremo aquella que declara nulas, por ser abusivas, las cláusulas que imponen a los consumidores el pago de todos los gastos que genere la suscripción de un préstamo con garantía hipotecaria. Tal conclusión nos la ofrece de una manera muy clara su importante sentencia de pleno de fecha 23

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AETHICUS y PROEXPORT firman un convenio de colaboración

Aethicus, el despacho de abogados profesional especializado en Derecho Inmobiliario y de la Construcción firmó un convenio con PROEXPORT, la Asociación de Productores-Exportadores de Frutas y Hortalizas de la Región de Murcia. Con la firma de este convenio, firmado por Fernando Gómez, director gerente de Proexport, y Pedro Rivera, CEO de Aethicus en representación de

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La accesibilidad universal en las viviendas

Pedro Rivera (CEO de Aethicus) y Carmen Gil (presidenta de FAMDIF) El pasado 3 de diciembre se celebró el Día Internacional y Europeo de las Personas con Discapacidad, una fecha que fue declarada como tal en 1992 por la Asamblea General de las Naciones Unidas con el claro objetivo de promover los derechos y el

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Aethicus participó en el Foro Comprometidos con la Vivienda Sostenible

Aethicus participó en el «Foro Comprometidos con la Vivienda Sostenible» organizado por La 7 Televisión. Nuestro CEO, Pedro Rivera, explicó a lo largo de su intervención la importancia de contar con un asesoramiento profesional especializado a la hora de realizar cualquier operación de carácter inmobiliario, como la firma de un contrato de alquiler o la

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Se acerca el 28 de diciembre de 2020, fin del plazo para reclamar las deudas surgidas con anterioridad al 7 de octubre 2015

La prescripción es una figura jurídica que permite adquirir derechos por el transcurso del tiempo, pero también que se extingan aquellos, con independencia de su clase o condición. Nuestro Código Civil recoge en sus artículos 1961 y siguientes una serie de plazos de prescripción para distintas acciones, esto es la posibilidad de ejercitar los derechos

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Nuevo criterio del Tribunal Supremo con relación a los gastos de constitución de los préstamos con garantía hipotecaria: los gastos de gestoría ha de abonarlos la entidad financiera

Nuestro Tribunal Supremo ha declarado en numerosas sentencias que son nulas, por abusivas, las cláusulas que, en contratos de préstamo suscritos con consumidores, sin negociación previa y de manera predispuesta, atribuyen indiscriminadamente al consumidor el pago de todos los gastos que genere la operación. Es especialmente interesante en esta materia su sentencia 49/2019, de 23

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